하트하트

최근 몇 년간 부동산 시장에서 가장 많이 들리는 말 중 하나가 바로 **‘똘똘한 한채’**입니다. 특히 다주택자 규제, 보유세 강화, 양도세 중과 등으로 인해 다주택 보유의 메리트가 줄어든 상황에서, 많은 이들이 ‘한 채를 갖더라도 확실한 입지와 가치를 가진 주택’을 선택하고자 하면서 이 개념이 대두되었죠.이번 글에서는 ‘똘똘한 한채’가 무엇인지, 그리고 왜 지금의 부동산 시장에서 각광받고 있는지를 구체적으로 분석해 보겠습니다. 1. ‘똘똘한 한채’의 정의‘똘똘한 한채’는 말 그대로 입지, 학군, 교통, 개발호재, 실거주 가치, 미래 자산 가치 등 여러 요소를 두루 갖춘 우수한 주택 한 채를 의미합니다.특히 다음과 같은 조건을 충족하는 경우가 많습니다.서울 중심지 또는 강남권, 마용성(마포·용산·성동) ..

야구 레전드 이종범이 시즌 도중 KT 위즈를 떠나 JTBC 예능 프로그램 ‘최강야구’의 감독으로 합류합니다. 이례적인 행보가 야구계와 방송계를 뒤흔들고 있습니다. 그 배경과 파장을 정리해드립니다. 🧨 시즌 중 KT 퇴단, 전격 결정2025년 6월 27일, KT 위즈는 공식적으로 이종범 코치의 1군 엔트리 말소와 함께 자진 퇴단을 발표했습니다.그는 2024년 말부터 외야·주루 코치로, 그리고 올해 5월부터는 1군 타격 코치로 활약해왔습니다.하지만 시즌 전반기도 끝나지 않은 시점에서의 퇴단은 매우 이례적인 일입니다.KT는 “본인의 의사를 존중했다”고 밝혔으며, 감독인 이강철 감독 역시 “떠나는 사람은 가서 잘하면 된다”고 유연하게 반응했습니다. 🎬 JTBC ‘최강야구’ 차기 시즌 감독으로 확정이종범은 K..

강우 콜드게임은 경기 도중 비가 너무 많이 내려 정상적인 진행이 불가능할 경우, 현재 시점의 점수로 경기를 종료해 승패를 확정하는 제도입니다.즉, 경기가 끝나지 않았지만, 정식 경기로 인정되면 조기 종료하게 되는 것이죠 ✅ 적용 조건1. 이닝 진입 조건반드시 5회 종료 이후 또는 홈팀이 앞선 경우 4.5이닝을 넘겨야 합니다.5회 이전 강우 중단 시 → 노게임(No Game) 처리, 승패 무효 6회 진입 기준으로 보기? 일부 해설에서 6회 진입 얘기도 있으나 **정확한 기준은 ‘5회 이상’**입니다.2. 심판 판단경기 중 우천 시 심판진이 30분 이상 기다려도 경기 재개 불가 판단 시 중단 결정을 합니다 이후 재개 불가가 확실하면, 그 시점의 점수로 콜드게임을 선언합니다.📊 처분 방식 정리시점판정결과5..